Moderne Bungalow-Oase – Ihr neues Zuhause!

Beschreibung:

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 2009 erbaut und 2013 fertiggestellt wurde. Mit seiner besonderen Raumgestaltung und erstklassigen Ausstattung zieht diese Immobilie sofort in ihren Bann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 488 m² ist dieses Zuhause ideal für Paare, die das Leben auf einer Ebene schätzen.

Das Haus wurde altersgerecht und im mediterranen Stil erbaut, was ihm einen zeitlosen Charakter und eine ansprechende Optik verleiht. Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Haus ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Garderobe, während auf der linken Seite ein modernes Gäste-WC für Ihre Besucher bereitsteht.

Geradeaus gelangen Sie in das offene Ess- und Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und ein harmonisches Ambiente schafft. Der elegant gestaltete Raum bietet viel Platz für gesellige Familienabende und gemütliche Stunden. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und die kalten Tage genießen können.

Auf der linken Seite erreichen Sie ein helles Schlafzimmer, das mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem stilvollen Badezimmer ausgestattet ist – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.

Die gut durchdachte Küche auf der rechten Seite ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Direkt hinter der Küche führt ein Zugang zur praktischen Waschküche, die zusätzlichen Platz für Ihre Hauswirtschaft bietet. Durch die Waschküche gelangen Sie in ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das als Gästezimmer dient. Ursprünglich als Garage geplant, wurde dieser Raum bereits zu einem komfortablen Gästezimmer umgestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die Empore über dem Gästezimmer, die zusätzlichen Raum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Sowohl aus dem Gästezimmer als auch aus dem offenen Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur schönen Echtholzterrasse, die mit hochwertigem Cumaru Holz ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen.

Das Haus überzeugt zudem durch Fenster, die mit echtem Stuck umrahmt sind und elektrische Rollläden bieten, die sowohl für Sicherheit als auch für zusätzlichen Komfort sorgen.

Lagebedingt befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, gepflegten Gegend, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt. Obwohl das Haus keinen Keller hat, ist eine praktische Garage unter dem Bungalow vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow begeistern und erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

360 Grad Besichtigung:
https://tour.giraffe360.com/88f86f755d1d4d4d83829dfecd6bcc90

Lagebeschreibung:

Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde im Saarland und liegt im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Sie befindet sich etwa 30 km südöstlich von Trier und ca. 45 km nördlich von Saarbrücken, direkt an der Autobahn A1. Die Gemeinde ist ein heilklimatischer Kurort und besteht aus den Ortsteilen Bierfeld, Braunshausen (mit Mariahütte), Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath. Nonnweiler zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage, intakte Natur und ein gesundes Heilklima aus.

Ausstattungsbeschreibung:

Garage
Maderschutz fürs Dach
Echtes Stuck um die Fenster
Elektrische Rolladen
Netzwerkkabel im Haus
Echtholzterrasse (Cumaru Tropenholz)

Sonstige Angaben:

Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr