Zuhause mit Charme und viel Platz

Beschreibung:

Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1890, das auf einer Grundstücksfläche von 537 m² liegt und eine Wohnfläche von ca. 122 m² bietet. Dieses Anwesen erzählt eine eigene Geschichte und wurde 1961 modernisiert.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die offene Diele, die einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Von dort aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Esszimmer. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Außerdem steht Ihnen ein Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung, das individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.

Das Badezimmer und die praktische Waschküche bieten weiteren Komfort im Alltag. Eine großzügige Garage, die direkt durch das Haus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht einen trockenen und bequemen Zugang, selbst bei schlechtem Wetter. Hinter der Garage befindet sich eine große Abstellkammer, die noch mehr Platz für Ihre Utensilien bietet. Die umgebaute Scheune, die ursprünglicher Teil dieses Anwesens war, eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Werkstatt oder einfach nur als Stauraum für all Ihre Hobbys.

Im ersten Obergeschoss empfängt Sie eine Treppe, die zu einem Wohnzimmern und zwei Schlafzimmer führt. Ein Balkon ergänzt dieses Stockwerk und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet.

Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/c2bbb9ce977d464ba4401020660f7b83/

Lagebeschreibung:

Bachem ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort verfügt über eine vierklassige Grundschule, eine katholische Kirche mit Kindergarten, Banken und eine Poststelle. Bachem liegt an der Verbindungsstraße Losheim-Merzig. Gute Verkehrsverbindungen ermöglichen auch den Besuch weiterführender Schulen in Losheim und Merzig

Ausstattungsbeschreibung:

Elektroarbeiten erneuert 1950
Heizung erneuert 2006
Fenster erneuert 1984
Malerarbeit Innen erneuert 2003
Dacharbeiten 1990 neu gedeckt
Wasserleitungen (Zuleitung) erneuert 2022
Bäder erneuert 1970/1980

Sonstige Angaben:

Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr