Bungalow - Rent - Merzig / Besseringen
Bungalow in bester Wohnlage zur Miete
1.600 €
Merzig / Besseringen
Type of property
House
Kind of property
Bungalow
Type of commercialization
Rent
Postcode
66663
City
Merzig / Besseringen
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
160 sqm
Plot size
850 sqm
Basic rent
1.600 €
Beschreibung:
Dieser klassische und zeitlose Bungalow bietet Ihnen ein ideales Zuhause für eine große Familie oder die perfekte Lösung, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.Der großzügige Dielenbereich führt Sie zu einem Gäste-WC sowie zur angrenzenden, gut ausgestatteten Küche. Neben der Küche finden Sie das einladende Esszimmer, das sich harmonisch in das geräumige Wohnzimmer integriert. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem wunderschönen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden nach einem stressigen Tag anbietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder mit Kindern und Haustieren unbeschwerte Momente verbringen.
Über die Diele gelangen Sie in das komfortable Schlafzimmer, zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und das moderne Badezimmer.
Das Haus verfügt zudem über einen umgebauten Keller, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine interne Treppe erreichbar. Die Einliegerwohnung im Keller besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage, die sich direkt am Haus befindet.
Lagebeschreibung:
Besseringen ist ein charmantes Stadtviertel, das sich im südlichen Teil von Deutschland, genauer gesagt im Saarland, befindet. Es ist Teil der Stadt Merzig und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage.Die Lage von Besseringen ist äußerst attraktiv. Das Viertel liegt malerisch am Ufer der Saar und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und erholsame Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen. Auch Wander- und Radwege sind in der Umgebung reichlich vorhanden, so dass Outdoor-Aktivitäten problemlos möglich sind.
Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Besseringen eine gute Anbindung an die umliegenden Bereiche. Die Autobahn ist leicht zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die nächste größere Stadt, Merzig, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
In Besseringen selbst finden Sie auch einige Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so dass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine gute Infrastruktur bieten.
Insgesamt bietet Besseringen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Bereiche. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine entspannte Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten wünschen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1973
- Final energy demand:
- 164,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 14.11.2032
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2018
Sonstige Angaben:
Hinweise:Die gezeigten Visualisierungen können vom späteren Gebäude abweichen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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