Einfamilienhaus - Kauf - Überherrn / Felsberg
Charmantes Tiny House mit großem Grundstück
149.000 €
Überherrn / Felsberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66802
Ort
Überherrn / Felsberg
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Grundstück
1.925 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues, kleines Zuhause in einem idyllischen Umfeld in Felsberg! Dieses charmante Tiny House, das ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2019 umfangreich saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 45 m².Der Eingang des Hauses führt Sie direkt über eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fenster hell und freundlich wirkt. Hier finden Sie eine praktische Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und durch ihre Funktionalität besticht. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass Ihr Raum stets ordentlich und aufgeräumt bleibt.
Das großzügige Grundstück von 1925 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Spielplatz für Kinder oder einfach als Rückzugsort inmitten der Natur. Die Terrasse vor dem Haus stellt einen idealen Ort dar, um die Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Grillabende zu veranstalten.
Das Tiny House liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, perfekt für Liebhaber einer entspannenden Lebensweise. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.
Dieses Tiny House ist die perfekte Wahl für alle, die ein minimalistisches Leben in einem außergewöhnlichen Wohnraum suchen. Egal, ob als gemütliches Zuhause oder als Wochenendrefugium – dieses besondere Immobilienangebot verspricht Lebensqualität und Erholung. Das Haus ist vermietet mit einer Kaltmiete von 500,- Euro mit 250,- Euro Nebenkosten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Oase in der Natur erwartet Sie
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/5990bdac622d45f1b6d151e3a7be036e/
Lagebeschreibung:
Felsberg ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland). Der Ortsteil gliedert sich in Unterfelsberg, Oberfelsberg und Neuhof.Felsberg liegt am Aufstieg von Saarlouis her auf den Saargau Richtung Metz und weiter nach Paris. Felsberg zeichnet sich durch seine landschaftlich wie topografisch eindrucksvolle Lage aus.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 138,52 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 16.09.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
Ausstattungsbeschreibung:
Haus saniert 2019Echtglas Gewächshaus
Glasfaser bis Grundstück
Kanal erneuert 2019
Strom erneuert 2019
Haus renoviert 2019
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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