Einfamilienhaus - Kauf - Mettlach / Weiten
Stilvoller Bungalow in Weiten mit großzügigem Grundstück
439.000 €
Mettlach / Weiten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66693
Ort
Mettlach / Weiten
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
2.086 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 2017 bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung sowie einem großzügigen Grundstück von 2.086 m². Errichtet in massiver Bauweise durch die renommierte Firma Heinz von Heiden, verspricht diese Immobilie eine hohe Qualität und Langlebigkeit.Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das durch große Fenster lichtdurchflutet wird. Hochwertige Echtholzböden und ein stilvoller Kamin sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das großzügige Tageslichtbad mit XXL-Dusche besticht durch hochwertige Materialien und ein stilvolles Design. Ein praktischer Technikraum rundet das Raumangebot ab.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten mit seinen zahlreichen Gestaltungselementen zum Verweilen ein. Der vorhandene Pizzaofen sorgt für gesellige Abende im Freien, und auch die Gartenmöbel sind bereits im Angebot enthalten. Diese Stehen teilweise unter der Glasüberdachung. Eine geräumige Doppelgarage, diverse Nebengebäude wie Schuppen, Carport und ein ehemaliger Hühnerstall bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis: Das auf einigen Bildern sichtbare Zelt wird noch entfernt und gehört nicht zum Verkaufsumfang.
Dieser moderne Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
360 Grad Besichtigung:
https://tour.giraffe360.com/6d3274fc729343bea4b41d667b1f8310
Lagebeschreibung:
Der Ort Weiten liegt nordwestlich des Ortsteils Mettlach auf dem Saargau direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Die luxemburgische Grenze liegt 15 Kilometer entfernt. In dem Gebiet des Ortes befindet sich mit dem Langensteinchen mit 451 m ü. NHN (Normalhöhennull) die höchste Erhebung links der Saar im Saarland. Weiten ist flächenmäßig der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2017
- Endenergiebedarf:
- 34 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 14.02.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
Hochwertige EinbaukücheBoden aus Echtholz und Fliesen mit Fußbodenheizung
Starlink Router mit ca. 300Mbps
Überdachte Terasse
2x Balkonkraftwerk auf der Garage mit 8KW Speicher
Kamera rund ums Haus
Doppelgarage
Isolierte Decke
Doppelt Isolierte Bodenplatte
Alu Rollläden
Pizzaofen im Garten
Fenster 3-fach Verglast
Dolby Surround-Anlage
Video Beamer und Leinwand im Wohnzimmer
2x Hühnerstall
Sonstige Angaben:
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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